Rif: 1032416

Locale commerciale a roiano con locazione in corso vera occasione: vendesi muri di locale commerciale di 313 mq totalmente rinnovato nel complesso stock a roiano. attualmente, il locale è occupato dall'accademia biliardi con contratto di anni 6+6 (in scadenza nel 2031) con un ottima redditualità pari al 6,2% netto. descrizione: l'immobile dispone di ingressi pedonali (via stock e via udine) e con ascensori dalla galleria al piano terra al 2° piano - ambiente totalmente ristrutturato e rinnovato composto da 4 sale con zona relax / bar ristoro, servizi completi, spogliatoi, magazzino e ripostiglio merci. ottimo investimento - prezzo negoziabile. rendimento del 6,2% netto la vendita non comprende l'attività ne gli arredi presenti!