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Autentico stazzo gallurese da ristrutturare a loiri porto san paolo - un'opportunità unica nel centro del paese. immergiti nella storia e nel fascino della sardegna! proponiamo in vendita un antico stazzo gallurese di circa 280 mq, situato nel cuore di loiri porto san paolo, a pochi passi da tutti i servizi. questa proprietà unica, appartenuta a una facoltosa famiglia locale, offre un'opportunità straordinaria per chi desidera possedere un pezzo di storia e trasformarlo in una dimora di charme o in un'attività ricettiva di prestigio. caratteristiche principali posizione: loiri porto san paolo, posizione centrale, a due passi da tutti i servizi essenziali, a pochi chilometri da olbia e dalle splendide spiagge della costa smeralda. stazzo: autentico stazzo gallurese di circa 280 mq, con elementi architettonici originali come muri in pietra, travi in legno a vista e 3 antichi camini. terreno: ampio lotto di terreno di 3820 mq con indice di edificabilità 0.7, che offre la possibilità di ampliare la volumetria esistente o di costruire nuove unità abitative. potenzialità: ideale per un restauro conservativo che mantenga le caratteristiche tipiche dello stazzo, con la possibilità di creare una residenza di lusso, una struttura ricettiva di charme o una combinazione di entrambi. valore aggiunto: la posizione strategica, la vicinanza a olbia e alle spiagge, e l'unicità dell'immobile lo rendono un investimento di grande valore. un'opportunità unica questo antico stazzo rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera: restaurare un pezzo di storia: conservare e valorizzare un elemento architettonico tradizionale della sardegna. creare una dimora di charme: progettare una residenza unica, con il giusto connubio tra tradizione e modernità. investire nel settore turistico: sviluppare una struttura ricettiva di successo, sfruttando la posizione strategica e l'unicità dell'immobile. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto. in collaborazione con la demuro immobiliare. uno dei principali punti di forza di loiri porto san paolo è la sua posizione strategica. il comune si trova a pochi chilometri da olbia, con il suo vivace centro storico, l'aeroporto internazionale e il porto turistico. questa vicinanza permette di godere di tutti i servizi e le comodità di una grande città, pur mantenendo la pace e la serenità di un piccolo centro. sviluppo immobiliare in crescita negli ultimi anni, loiri porto san paolo ha visto un costante sviluppo immobiliare, grazie alla sua crescente popolarità come meta turistica e residenziale. la domanda di case e terreni è in aumento, soprattutto per quanto riguarda le ville con vista mare e le soluzioni abitative indipendenti. questo sviluppo è trainato dalla bellezza del territorio, dalla sua posizione strategica e dalla qualità della vita che offre. classe energetica: g epi: 300 kwh/m2 anno