Rif: 1190RA85207

In uno dei palazzi più eleganti del centro storico, a pochi passi da via santa giustina, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura, situato al primo piano nobile e dotato di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. l'accesso avviene tramite ampio portone, loggiato con volte e colonne, e suggestive scale storiche perfettamente conservate. l'immobile, oggi accatastato come studio professionale a/10, verrà venduto con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già approvato, e consegnato completamente ristrutturato secondo il progetto (disponibile su richiesta), con possibilità di personalizzazione da parte dell'acquirente. caratteristiche principali: superficie: 296 mq internamente piano: primo piano nobile posto auto assegnato in corte interna terrazza esclusiva altezze superiori ai 3 metri soffitti a cassettoni e ambienti affrescati settecenteschi edificio storico di grande rappresentanza spazi luminosi, distribuzione elegante, dettagli architettonici originali stato attuale attualmente l'unità è configurata come studio legale e presenta: ingresso numerosi locali ad uso studio sala riunioni con affreschi del xviii secolo ulteriore saletta affrescata grande salone centrale archivio, ripostigli e bagno studio con accesso alla terrazza privata tutti gli ambienti conservano altezze importanti e soffitti lignei a cassettoni, in ottime condizioni. progetto di ristrutturazione l'appartamento sarà consegnato finito secondo un capitolato completo e un progetto architettonico, che prevede: 2–3 camere 4 bagni ampia cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza elegante zona pranzo grande living nell'area affrescata studio lavanderia spazi guardaroba disimpegni e zone di servizio già ottimizzate su richiesta dell'acquirente saranno possibili varianti interne. punti di forza appartamento di grande rappresentanza palazzo storico di pregio con loggia monumentale terrazza privata – rarità nel centro storico posto auto assegnato in corte interna possibilità di personalizzare gli interni consegna completamente ristrutturato perfetto come residenza principale o dimora di prestigio classe energetica: g epi: 73,58 kwh/m2 anno