Rif: 006

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 125 mq catastali con comodissimo accesso auto fino di fronte al portone dello stabile, che ha goduto di recentissimi lavori di ristrutturazione di tetto e facciata. l'immobile si trova al secondo e unico piano di un elegante palazzo signorile situato nella zona alta del centro storico, un'area che è il connubio ideale tra il fascino del borgo medioevale e la comodità dei principali servizi, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. l'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, sviluppata in lunghezza e arricchita da tipici pavimenti in cotto e da un soffitto con travi a vista decorati, che donano calore e autenticità. la cucina abitabile offre spazio per un ampio tavolo da pranzo e permette l'inserimento di ulteriori piani di lavoro. la porta-finestra con parapetto in ferro battuto decorato si affaccia sulla via principale che conduce alla torre del candeliere, regalando un'atmosfera suggestiva. proseguendo nella zona relax , riscaldata da una stufa a pellet (impianto principale dell'abitazione), si accede a un piccolo piano rialzato dove si trovano un bagno finestrato con vasca e una prima camera matrimoniale di generose dimensioni. il piano superiore ospita la seconda camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla finestra con affaccio interno sul lucernario condominiale. una bocchetta di aerazione della stufa distribuisce calore anche a questo livello. completa il piano un bagno privato con doccia e attacco per lavatrice, a servizio della camera. dal disimpegno si accede infine alla grande soffitta con finestra velux, utile come spazio di stoccaggio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. un appartamento che unisce il fascino storico dell'architettura toscana al comfort di ampi spazi interni, nel cuore della città. si evidenzia che alcune delle immagini inserite sono simulazioni atte ad agevolare la prefigurazione da parte del cliente sulle potenzialita' degli spazi, apportando sole modifiche estetiche e non strutturali. classe energetica: g