Rif: 2842

Cod 2842 vendesi villa con parco e bosco “un luogo dove permettersi di rallentare il tempo e dove ogni dettaglio racconta una storia.” la remax unicorn di modena e medolla propone in vendita una rilevante testimonianza di dimore padronali. nella campagna a confine di medolla con san felice sul panaro, sorge una villa maestosa, completamente ristrutturata con passione e attenzione. una dimora di oltre 600 metri quadrati di eleganza contemporanea che convive con una riservata nobiltà. lo stabile è distribuito su tre livelli e si compone di due unità immobiliari residenziali. l'accesso è direttamente sul grande androne, rifinito, coibentato e ben illuminato: l'androne si estende fino al lato opposto, con due portoni vetrati a cannocchiale, per tutta la larghezza della casa fino a poter vedere il bosco dal lato opposto. e' riscaldato con ventilazione fan coil. a piano terra ci sono due camere, ciascuna con bagno interno, la sala da pranzo e la cucina. tramite un unico vano scala, si arriva al piano primo, dove il corridoio centrale (di estensione ridotta rispetto l'androne) porta a 4 grandi camere ed uno studio. le 4 camere sono ciascuna dotata di bagno interno e di disimpegno per la cabina armadio. anche su questo piano il riscaldamento è distribuito con i fan coil. nel piano secondo/ attico il sistema di riscaldamento è di tipo radiante a soffitto e a parete. e' il cuore più raffinato della casa: il secondo piano si apre sul largo corridoio che apre su due camere matrimoniali con bagno privato, i soffitti alti con le travi a vista, il soggiorno, la cucina abitabile e la lavanderia. il piano attico si sopraeleva con una terrazza in trincea intima e panoramica, uno studio molto luminoso e un angolo relax. un luogo speciale, dove respirare, osservare il paesaggio e lasciarsi avvolgere dal silenzio. questa villa non è solo una casa: è un'esperienza, un rifugio, un piccolo mondo dove ogni scelta architettonica parla di equilibrio, di bellezza e di possibilità. perfetta come residenza privata di pregio o come dimora di charme per accogliere e ispirare — un b&b d'eccellenza, dove ogni ospite può sentire di aver trovato un posto unico. compresi nella proprietà troviamo 3 ettari di bosco autoctono e un piccolo laghetto artificiale. classe energetica: g