Rif: 10832RA10583

Appartamento ristrutturato in mercogliano immediatamente abitabile panoramico e soleggiato doppia conformita' urbanistica e catastale certificato di agibilita' in zona centrale del comune di mercogliano, servita di ogni servizio pubblico essenziale, l'agenzia hirpinia immobiliare , propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un fabbricato in cemento armato post sismico e dotato di ascensore . l'unità immobiliare di tre vani ed accessori ha una superficie complessiva di 105 mq. ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno e ripostiglio., con altezza interpiano di 2,85 m. elevato l'indice aero- illuminate degli ambienti che sono tutti dotati di balconate su ogni lato del fabbricato. l'unità abitativa negli anni '90 e' stata oggetto di ristrutturazione interna . efficiente lo stato manutentivo generale di ogni impianto. i serramenti esterni ed interni sono in essenza legno, buone le condizioni delle finiture interne degli intonaci nonché dei pavimenti e rivestimenti . ampio parcheggio condominiale nell'area di pertinenza al fabbricato. classe energetica g eph >175kwh/mq il fabbricato ha in corso i lavori di rifacimento della copertura e delle balconate con nessuno accollo spese a carico della parte acquirente. l'immobile è dotato di doppia conformita' urbanistica e catastale , di certificato di agibilita' , della dichiarazione conformita' impianti elettrico, idrico e riscaldamento. libero da qualsiasi iscrizione pregiudizievole o mutuo. possibilità di acquisizione di un locale box nello stesso fabbricato. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno