Rif: RP-montegani-26

Residenze900, un indirizzo iconico che parla di prestigio e innovazione, curato dal rinomato studio di architettura e urbanistica piuarch. proponiamo in vendita un ufficio d'eccellenza, unico nel suo genere, situato all'interno di questo storico complesso in via montegani a milano. una soluzione ideale per studi professionali, sedi di piccole società o professionisti che cercano un ambiente rappresentativo e funzionale. l'immobile, situato al piano terra e completamente ristrutturato con finiture di pregio, è un loft a doppia altezza caratterizzato da un'eccezionale luminosità e una struttura flessibile, ideale per un'organizzazione razionale e moderna degli spazi lavorativi. le fotografie pubblicate sono reali e mostrano l'immobile vuoto, in perfette condizioni manutentive. caratteristiche e tecnologia: - superficie catastale: 109 mq - ampio open space con due grandi vetrate a tutta altezza - soppalco di design con eleganti putrelle in ferro battuto bianco, perfetto per area operativa, postazioni studio o archivio - bagno con doppi servizi, per la massima funzionalità - pavimentazione in parquet di alta qualità in tutti gli ambienti - sicurezza e connettività: doppio accesso, porta blindata, impianto di videosorveglianza, rete dati cablata, portineria posizione strategica: situato nel nuovo polo milanese del fashion e del design, a soli 3,3 km dal duomo. ottima accessibilità grazie alla vicinanza della metro piazza abbiategrasso (m2) e alla fermata del tram 3, che collega direttamente al centro di milano. prezzo e condizioni di vendita: - prezzo di vendita: eu. 275.000 + iva - nota fiscale importante: si specifica esplicitamente che la cessione può essere soggetta all'applicazione del “reverse charge” nei confronti dei soggetti passivi iva (società o professionisti titolari di p.iva). per queste categorie, l'esborso finanziario effettivo per l'acquisto del bene sarà di eu. 275.000, in quanto l'iva verrà assolta direttamente dall'acquirente tramite autofattura/integrazione, senza anticipo di cassa dell'imposta al venditore. per un privato, il costo sarà eu. 275.000 + iva. contatti per informazioni e visite: one real estate milano tel: 02 7492572 email: milano@one-re.it classe energetica: g