Rif: FA90210

Si propone in vendita o affitto con fidejussioni un immobile commerciale unico nel suo genere, situato nel comune di montescudaio (pi), località poggio gagliardo. caratteristiche dell'immobile: • superficie espositiva: circa 210 mq, ideale per showroom, esposizioni o altre attività commerciali. • ufficio: uno spazio di circa 22 mq perfetto per attività amministrative o gestionali. • servizi: bagno di servizio e ripostiglio a disposizione. • esterni: corte di pertinenza esterna, ideale per eventuali esposizioni o parcheggi. • impianti a norma: tutti gli impianti sono aggiornati e certificati, pronti per l'uso. • pavimentazione: piastrellata, facile da mantenere e di grande impatto estetico. • illuminazione: l'immobile è dotato di luci led già installate, che garantiscono un'illuminazione efficiente e moderna. • climatizzazione: condizionamento con sistema split per un comfort ottimale in ogni stagione. • altezza interna: parte dell'immobile ha un'altezza di 3 metri, mentre un'altra parte raggiunge i 6,5 metri, offrendo così grandi possibilità di utilizzo e personalizzazione. • luminosità: l'immobile è molto luminoso grazie alle ampie finestre e alla disposizione degli spazi. • condizioni: l'immobile è in ottime condizioni, attualmente adibito a showroom di case in bioedilizia e impiantistica, con un angolo dedicato alla proiezione e corsi. versatilità: la struttura si presta a molteplici utilizzi, rendendola adatta per diverse attività commerciali, showroom, uffici o altre destinazioni d'uso. posizione: situato in una zona strategica di montescudaio, località poggio gagliardo, l'immobile gode di una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, ideale per attirare una clientela diversificata. condizioni contrattuali: la vendita o affitto sarà effettuata con fidejussioni, garantendo così una maggiore sicurezza per entrambe le parti. non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e ben tenuto, pronto per accogliere la tua attività! per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. agente di riferimento filippo ceccanti cel 393-3325789 classe energetica: g epi: 3,5 kwh/m3 anno