Rif: 882641

Locale per uso ufficio / loft in zona centrale. locale di 92 mq netti al piano terra su una delle vie principali nei pressi del centro città. il locale è attualmente suddiviso in due ambienti: una ampia stanza principale con porta di ingresso vetrata, vetrina ed altre aperture/luci sulla facciata, una ulteriore stanza anch’essa con vetrina ed aperture/luci superiori. attualmente presente un piccolo bagno con sanitari essenziali. grazie alla favorevole posizione ed alla comoda accessibilità il locale si presta bene all’utilizzo come ufficio o alla destinazione anche di comodo loft, ottenibile con semplici ottimizzazioni. le ampie vetrine forniscono notevole luminosità agli interni e i soffitti molto alti e le numerose piccole finestre superiori garantiscono un buon ricambio ed una buona circolazione dell’aria. i pavimenti sono in ceramiche chiare ed il riscaldamento è a gas metano con caldaia alloggiata in una nicchia interna. classe energetica g, epgl nren > 175 kwh/mq anno, epgl ren > 0,00 pratola peligna è un comune dell’abruzzo interno con poco meno di 8000 abitanti, situato nella conca peligna non distante dalla storica e artistica città di sulmona, ai piedi del monte morrone e presso la riva sinistra del fiume sagittario. la cittadina è molto dinamica con numerose attività artigianali ed industriali, presenti centri commerciali, banche, uffici, scuole, farmacie e tutti i servizi generalmente necessari, spazi verdi attrezzati e diversi impianti sportivi. il centro storico, di impianto medioevale, è in gran parte ancora integro, ricco di opere d’arte e con numerose chiese e palazzi anche del xv e xvi sec. ; il santuario della madonna della libera è oggetto anche di grande devozione e importanti festeggiamenti. interessanti anche il museo della civiltà contadina ed il monumentale cinema-teatro d’andrea. pratola peligna è in posizione strategica per raggiungere i centri dell’abruzzo interno e le numerose località sciistiche. la grande città di pescara, l’aeroporto e il mare con le spiagge dell’adriatico sono a meno di un’ora d’auto; roma è ben collegata con autostrada, autobus e treni e si raggiunge in circa un’ora e mezza.