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Un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio spazio commerciale su misura nel cuore di nicolosi! in via etnea, arteria principale e zona ad altissima visibilità, proponiamo una bottega di 105 m² da ristrutturare, perfetta per chi vuole investire e modellare l'ambiente secondo le proprie esigenze. caratteristiche dell'immobile: 105 m² totali 4 stanze ampie cucina 1 bagno affaccio diretto su strada, ideale per massima visibilità e flusso costante di persone posizione strategica: nel pieno centro di nicolosi, circondata da attività, servizi e forte passaggio. una soluzione perfetta per negozi, studi professionali, showroom o per un progetto commerciale totalmente personalizzato. il punto di forza? la possibilità di trasformare questi spazi in un locale moderno e funzionale, esattamente come l'hai immaginato. classe energetica: g