Rif: VV_414

Vendesi appartamento via savonarola in ottime condizioni rif. vv_414 prestigioso appartamento in vendita, situato nel signorile contesto del centro storico e precisamente in via savonarola 98 a padova. questo immobile di 141 mq si trova al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. l'appartamento si compone di 7 vani tra cui ingresso, zona lavanderia, piccolo ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina openspace. le condizioni interne sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, con finiture di pregio e arredamento curato nei dettagli. la zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una al piano con ampia stanza guardaroba e l'altra al piano superiore mansardato. i due bagni, uno con doccia e uno con vasca, si trovano entrambi vicini alle camere, perciò uno al piano di ingresso e l'altro in mansarda, fornito di velux. il secondo e ultimo piano ha un'altezza media di 2.40 mt, considerata perciò una mansarda abitabile. a completare il piano superiore un piccolo terrazzino con affaccio sui tetti del centro storico e una parte di armadiatura su misura utile come ripostiglio. l'immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore e predisposizione per 2 split al piano di ingresso. il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita (ottobre 2025) con un risparmio effettivo del 34% rispetto alla precedente caldaia. completa l'appartamento una cantina di 5 mq al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. l'ingresso condominiale è molto elegante e ben curato, con portoncino condominiale con serratura automatica motorizzata e ascensore (di cui è stato revisionato tutto il sistema dei freni nel 2025) contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. delizioso scoperto condominiale, utile anche per posizionare le biciclette in apposita rastrelliera. nel 2025 è stata anche riposizionata la nuova guaina sul tetto condominiale e sono stati ritinteggiati tutti i locali interni condominiali. a completare l'offerta è disponibile un posto auto in autorimessa nel civico a fianco, non di proprietà ma dato in locazione. questa proposta rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione in centro storico, comoda ai servizi e alle piazze ma in una zona tranquilla e riservata della città a pochi passi dal teatro verdi. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. valeria 349 8830832 classe energetica: d epi: 90,6 kwh/m2 anno