Rif: 886936

Panoramica proprietà al confine tra umbria e toscana, con vista mozzafiato sul lago trasimeno e sulle colline toscane. distante pochi chilometri dalla bellissima cortona, attualmente la proprietà è gestita con successo dal proprietario come b&b e può essere facilmente convertita in un boutique hotel con ristorante annesso, in una splendida residenza privata o in appartamenti vacanze.la proprietà, costruita nell'anno 2000 e ristrutturata nel 2015, comprende l'edificio principale che si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 600mq più annessi per circa 100mq, il tutto all'interno di un parco naturale con area recintata di circa 3 ettari. giardini, terrazze e una piscina panoramica (11x5 mt).al piano terra si trovano reception, lounge bar, ristorante, ampia cucina professionale con bagno e spogliatoio per il personale, 3 bagni per gli ospiti di cui uno per diversamente abili, ripostigli e locale caldaia.al primo piano, accessibile sia dalla scala interna che direttamente dall'esterno, ci sono 7 camere tutte con bagno privato; 4 camere hanno balconi con una splendida vista sul lago. al secondo piano: 2 camere da letto entrambe con bagno privato e un appartamento di 100mq composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, studio, 2 camere da letto e 2 bagni. la struttura è predisposta per l'istallazione di un ascensore. la proprietà viene venduta con arredi e attrezzature. aria condizionata, tv lcd, wi-fi, frigo-minibar, caffettiera/teiera e cassaforte in tutte le camere: energia elettrica mono e trifase, pozzo privato, riscaldamento a zone e sistema di allarme.