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**san felice (pistoia) – porzione di casale toscano completamente ristrutturata** **eu. 360.000** nella suggestiva località di san felice, a pochi minuti dal centro di pistoia, san jacopo immobiliare ed erre casa propongono in esclusiva una splendida porzione di casale di origine storica, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione volta a preservarne il fascino originario e ad offrire il comfort delle moderne abitazioni. l'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 170 mq ed è composto da: **piano terra** * ingresso * ampio soggiorno * sala da pranzo * cucina abitabile * bagno **piano primo** * quattro camere da letto * disimpegno * secondo bagno la ristrutturazione prevede: ✓ solai in legno lamellare ✓ vespaio areato e opere di isolamento ✓ tetto completamente coibentato ✓ riscaldamento a pavimento ✓ impianti elettrico, idraulico e termico di nuova realizzazione ✓ infissi in legno a taglio termico ✓ persiane in legno tradizionali ✓ portoncino blindato ✓ pavimenti in parquet e rivestimenti in gres porcellanato un'abitazione pensata per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del casale toscano senza rinunciare all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e alla comodità di ampi spazi interni. possibilità di personalizzazione di alcune finiture in fase di realizzazione. **consegna chiavi in mano.** per ulteriori informazioni, capitolato completo e visite in cantiere contattare san jacopo immobiliare ed erre casa. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno