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La soluzione indipendente che proponiamo in vendita presenta caratteristiche molto interessanti. si trova in una posizione privilegiata, con accesso da via ariosto e affacci anche su via sicilia e via petrarca, il che garantisce una buona visibilità. la pianta al primo piano di 175 mq offre spazi ampi e ben distribuiti, con un salone angolare che permette di godere di una luminosità naturale ottimale grazie all’esposizione. la cucina è spaziosa e funzionale, con la possibilità di essere personalizzata secondo le esigenze del futuro proprietario. le due ampie camere garantiscono comfort e spazio per riposare, mentre il bagno può essere trasformato in un ambiente moderno e accogliente. un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla soffitta con terrazzo annesso, che offre una splendida vista e uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax. i due sottotetti, per un totale di 120 mq, rappresentano un’opportunità unica per eventuali progetti di ampliamento e sopraelevazione, permettendo così di aumentare ulteriormente la superficie abitabile. la luminosità della soluzione è accentuata dalla tripla esposizione, che consente di avere luce naturale in tutti gli ambienti durante gran parte della giornata. questo rende l’immobile molto invitante e confortevole. la casa è completamente da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzarla a proprio gusto e secondo le proprie necessità, creando così un’abitazione unica e su misura. in sintesi, si tratta di una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca uno spazio da trasformare in un vero e proprio rifugio personale. classe energetica: in corso.