Rif: PARAVILLA

Riferimento paravilla, in parabiago (milano), villa singola proposta in vendita da formula abitare, telefono 3464129450, al prezzo di euro 495.000 si trova a parabiago in zona tranquilla in via pietro gobetti, solo 10 minuti a piedi dal centro città. la villa di mq 260 circa si sviluppa su due livelli. l'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. un ulteriore locale esterno in muratura misura circa 40 mq mentre un porticato di 51 mq, realizzato con travi in legno lamellare e coperto con lastre di policarbonato, è accessibile anche con le auto. il forno a legna ed è completato da un gazebo. il giardino, piantumato (piastrellato per quanto occorre) si sviluppa su tre lati e misura circa 400 mq complessivi. la villa è costruita su un terreno d'angolo di circa 700 mq completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e un cancelletto centrale per il passaggio pedonale. la costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). la villa, costruita negli anni '60 e ristrutturata pichi anni fa, ma solo nelle sue parti esterne. si presenta comunque molto bene. recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di miglioramento e risparmio energetico già collaudati: impianto di pompa di calore 15 kw, acs, predisposizione per condizionamento; impianto solare fotovoltaico 9,2 kw con accumulo batterie 10 kw espandibile a 20 kw. inoltre, predisposizione per presa elettrica ricarica autovetture, sostituzione infissi doppio vetro, coibentazione sottotetto solaio e altri interventi per risparmio energetico. la cittadina di parabiago è ben servita di negozi e supermercati. a cinque minuti a piedi verso il centro si trovano le fermate delle linee di autobus z611 e z644, mentre la stazione trenord, con le linee r21, r23, re-5 e s5 si trova più lontana, circa 15-20 minuti, ma la linea z644 porta anche alla stazione. classe energetica in fase di definizione.