Rif: 1810221 Valle Aurelia

Situato all'interno del comprensorio residenziale di valle aurelia, caratterizzato dalla sua tranquilla immersività nel verde e dotato di un efficiente servizio di portineria, è disponibile sul mercato un esclusivo appartamento. questo elegante immobile, servito da ascensore, si trova al terzo piano e si estende su una superficie di 96 mq. l'appartamento è articolato in modo funzionale e raffinato: un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. la zona notte è ben distinta e comprende due ampie camere da letto, una comoda cameretta e doppi servizi. la camera da letto matrimoniale si apre su un balcone godibile, offrendo una vista rilassante sui rigogliosi giardini condominiali. particolarmente degna di nota è l'esposizione est/sud dell'appartamento, che assicura una luminosità eccezionale e un ambiente piacevolmente soleggiato. la proprietà include inoltre una funzionale cantina di circa 10 mq, perfetta per ogni esigenza di stoccaggio. la posizione dell'immobile è strategica: a breve distanza si trova la fermata della metro a - valle aurelia - e il centro commerciale aura, oltre a una varietà di negozi di prossimità che soddisferanno tutte le vostre necessità quotidiane. l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, garantendo un efficace controllo dei consumi. le spese condominiali ammontano a 140 euro mensili. questa esclusiva offerta è proposta a un prezzo di vendita di 345.000 euro. un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza elegante e confortevole nel cuore di valle aurelia. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno