Rif: V156/25

Un'opportunità unica per chi desidera vivere la storia con il comfort moderno, nel cuore del borgo medievale di roseto capo spulico, sulla costa ionica in calabria. caratteristiche principali: posizione unica nel borgo medievale accanto a una torre trecentesca, con panorami spettacolari sulla costa e sulle antiche mura che raccontano secoli di storia. doppio ingresso e possibilità di suddivisione proprietà di circa 160 m² con due ingressi indipendenti, già predisposta per la suddivisione: piano superiore: lussuoso, con terrazza panoramica e finiture di pregio. piano inferiore: romantico, con caratteristiche in pietra e alto potenziale commerciale. scala a chiocciola elegante collega i due piani, aggiungendo un tocco di design unico. piano nobile (superiore): - ampio soggiorno con caminetto e terrazza panoramica per cene all'aperto. - cucina in nicchia, integrata nello spazio. - camera matrimoniale con bagno en suite e scorci sulla costa. - secondo bagno per gli ospiti. piano inferiore (romantico): - camera da letto aggiuntiva in nicchia in pietra. - bagno con zona lavanderia. - soggiorno doppio con caminetto e terrazza coperta di 10 m² con volta in pietra. - dettagli di prestigio ristrutturazione curata (2014): progettata da un architetto con materiali di pregio. elementi storici originali: mura in pietra, ruote del frantoio, dettagli in ferro battuto e infissi in legno massello. arredi inclusi: compresi quelli su misura. stoviglie e biancheria: incluse per un comfort immediato. impianti moderni: riscaldamento a gas e serbatoio dell'acqua per necessità. garage privato: un plus raro nel centro storico. vista mozzafiato terrazze affacciate sul mare bandiera blu e sul borgo sottostante. posizione e collegamenti nel cuore della magna grecia: vicina a sybaris, rossano la bizantina e corigliano la normanna. parco nazionale del pollino: ideale per amanti della natura e dello sport. aeroporti: bari, brindisi e lamezia terme raggiungibili in meno di 100 minuti. altre città d'interesse: matera, taranto e cosenza a circa 60 minuti. perché sceglierla: storia e comfort: vivere tra mura medievali con impianti moderni. versatilità d'uso: adatta a due unità indipendenti. vista esclusiva: terrazza affacciata sulla costa ionica. posizione strategica: vicina a spiagge bandiera blu, parchi naturali e aeroporti internazionali. non perdere l'occasione di abitare il tuo sogno medievale con tutto il comfort del xxi secolo. un investimento unico sulla magnifica costa ionica della calabria. classe energetica: g