Rif: V107/25

Rif.v107/25 casa indipendente cielo-terra con vista mare ai piedi del borgo medievale casa terra-cielo con vista mare nel centro storico di roseto capo spulico in posizione strategica, sulla strada che conduce al borgo storico, a pochi passi dalla fermata degli autobus per trebisacce e i paesi limitrofi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra con potenzialità residenziali e commerciali. la proprietà si sviluppa su due livelli e comprende: piano terra: spazio esterno di proprietà, utilizzabile come area parcheggio o trasformabile in patio/terrazzo panoramico; ampio vano (ex negozio) con altezza generosa, da ristrutturare, ma ideale come garage, deposito o locale commerciale; vano accessorio e bagno di servizio; possibilità di realizzare un collegamento interno con il piano superiore o di creare una unità abitativa indipendente. piano primo (ingresso indipendente): accesso da terrazzino con vista mare laterale; appartamento con 4-5 ambienti, balcone panoramico, bagno essenziale, tetto di copertura realizzato negli anni '50, non abitabile ma funzionale. rifiniture semplici, originali anni '70-'80. arredamento incluso, ad eccezione di effetti personali. impianti idrico ed elettrico funzionanti, fognature allacciate. presenti due camini da riattivare e possibilità di installare un impianto di riscaldamento/raffrescamento. soluzione ideale per chi cerca una casa autentica nel cuore della calabria storica, da valorizzare per uso turistico, residenziale o per piccoli progetti imprenditoriali. classe energetica: g