Rif: Fuori dalle mura

Zona belvedere l'immobile sorge in un'area residenziale moderna e ricercata, considerata il perfetto compromesso per chi vuole vivere san gimignano. strategica: appena fuori dalle mura medievali e dal centro storico (raggiungibili a piedi), ma libera dai vincoli di traffico. servita: comodissima per l'accesso alle scuole e ai servizi principali, ideale per famiglie. accessibile: circondata da ampi posteggi pubblici, oltre al garage privato incluso. l'appartamento l'unità di 71 mq è economica nessuna spesa condominiale (solo luce e pulizia scale). grazie al piano alto e al doppio affaccio, la casa è inondata di luce e offre una vista spettacolare che spazia dalla campagna toscana fino alle iconiche torri di san gimignano. gli spazi interni sono ottimizzati per la massima resa: soggiorno con angolo cottura funzionale. 2 camere matrimoniali: spazi ampi e ben sfruttabili, perfetti per una famiglia o per chi necessita di uno studio comodo. bagno finestrato. spazi esterni e pertinenze ogni stanza della casa ha accesso diretto all'esterno, garantendo luminosità e respiro: terrazza abitabile di 8 mq: un vero "belvedere" privato sulla campagna e sulle torri. balcone di servizio di 4 mq. garage di 15 mq: posto al piano seminterrato, è una risorsa preziosa. dotato di acqua, luce e finestra di aerazione, è perfetto non solo per l'auto ma anche come lavanderia o piccolo laboratorio. dotazioni riscaldamento autonomo a metano. infissi in buone condizioni. zero spese di amministrazione. perchÉ scegliere zona belvedere? acquistare qui significa garantire il valore dell'investimento nel tempo. È la scelta ideale per chi cerca la tranquillità di un quartiere residenziale moderno senza rinunciare al fascino della vicinanza al borgo medievale. riassunto dei punti di forza: zona: san gimignano - belvedere / fuori mura vicinanza: scuole, centro storico, servizi pubblici vista: panoramica / vista monumenti (torri) classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno