Rif: 10575RA91015

Nel cuore della maremma toscana, a poggioferro, a pochi passi dal centro del borgo, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura, ideale sia come casa vacanze per famiglia numerosa sia come immobile a reddito per affitti turistici settimanali. la proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su piano terra e primo piano ed è parte di un fabbricato storico di origine seicentesca (anno 1675), conservando tutti gli elementi tipici delle case toscane, quali muratura in pietra, soffitti con travi in legno e camini funzionanti. abitazione principale l'accesso è doppio: • al piano terra direttamente da strada pubblica • al piano primo tramite scala esterna esclusiva, oltre a collegamento interno con scala in ferro rivestita in legno. composizione: • piano terra: o cucina abitabile con tinello e camino o sala da pranzo • piano primo: o ampio soggiorno finestrato con camino o tre camere da letto finestrate o bagno o terrazzo esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto pertinenze • rimessa/garage con accesso carrabile da strada pubblica, composta da vano principale e servizio igienico • magazzino indipendente, costituito da un unico vano con accesso esterno caratteristiche tecniche • struttura in muratura di pietra • solai in legno e laterizio • infissi in legno e metallo • impianto di riscaldamento a gpl • allaccio al gas metano presente (da attivare) • acqua da acquedotto del fiora spazi esterni completano la proprietà due appezzamenti di terreno per circa 400 mq, utili come giardino, area relax o spazio verde a servizio della casa vacanze. stato e potenzialità l'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, ma rappresenta una soluzione di grande fascino e ottimo potenziale, perfetta per: • residenza principale o secondaria • casa vacanze in toscana • investimento per affitti turistici brevi grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica in maremma classe energetica: g