Rif: AN01

Selargius, zona sant' anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive tre unità immobiliari all'interno di un condominio signorile riservato completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. la superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. l'appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l'appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d'allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. classe energetica f. mutuabile, agibilità presente. le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo classe energetica: f epi: 85 kwh/m2 anno