Rif: 71524

Immagina di svegliarti con il suono delle onde e di fare un tuffo in mare a pochi passi da casa tua. questa villa esclusiva, situata nella prestigiosa zona malcangi (seconda spiaggia) di trani, ti offre un'esperienza di vita impareggiabile. un'oasi di design e comfort: architettura moderna e sostenibile: costruita nel 2013, la villa vanta un design contemporaneo, finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia, come l'impianto fotovoltaico da 3 kw e i pannelli termici, per un'efficienza energetica di classe a3. spazi comodi e versatili: con 230mq commerciali. (160 mq utili) la villa è dislocata su due livelli, la villa offre 2 ampi spazi living, 6 vani in totale di cui 4 camere da letto, 3 bagni e lavanderia (attualmente abitata da due nuclei familiari). un 'ampia veranda parzialmente coperta, dove potrete rilassarvi, organizzare feste indimenticabili o semplicemente godervi la brezza marina. terrazza esclusiva: una terrazza sul tetto per cene sotto le stelle o per ammirare l'alba sul mare. accesso direttamente al mare: la posizione privilegiata della villa ti permette di godere di un accesso alla spiaggia, per giornate di relax e divertimento in riva al mare. giardino privato: un giardino di 250 mq, ti offre il giusto spazio all'aperto dove rilassarti e goderti la brezza marina. sicurezza e tecnologia: la villa è dotata di impianto di allarme, videosorveglianza (4 telecamere esterne + 2 interne), domotica, fibra ottica e porta blindata, per la massima sicurezza e connettività. dettagli che fanno la differenza: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - raffrescamento con split - infissi in pvc con doppi vetri - pavimenti in gres porcellanato - accesso interno parzialmente accessibile ai disabili - 2 posti auto vivi il sogno di una casa al mare: questa villa è perfetta per chi desidera una residenza esclusiva, moderna e sostenibile, con accesso diretto al mare e tutti i comfort per una vita sempre in vacanza e relax. non perdere l'opportunità di vivere in un paradiso sul mare!