Rif: 882691

Abitazione di 50 mq nel centro storico di sant’ eufemia a maiella (pe), a pochi metri dalle piazze della chiesa e del palazzo comunale con ampi parcheggi. la casa si sviluppa su due livelli aventi ingressi indipendenti (uno con pregevole portale in pietra) e comunque collegati tra di loro da una graziosa scala interna in muratura; il terzo livello (sottotetto) appartiene ad altra proprietà, il tetto è stato rifatto recentemente e non ha bisogno di ulteriori interventi. le finestre affacciano sul vicolo principale e su uno spazio aperto retrostante. l’esposizione est-ovest consente soleggiamento mattino e pomeriggio. al pianoterra è presente una ampia cucina abitabile con dotazione completa di elettrodomestici e uno spazio salotto con grazioso ed efficiente camino a legna; il soffitto è interamente in legno con pregevoli travi antiche a vista. nel vano sottoscala è ricavato un piccolo deposito con vaschetta di servizio. al primo piano si trovano un locale di passaggio con divano letto, il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale. gli ambienti del primo piano hanno copertura a voltine con mattoni che possono essere riportati a vista. tutte le utenze (elettricità, acqua, gas, scarichi) sono collegate, a norma e perfettamente funzionanti; riscaldamento a gas con radiatori a parete. la casa viene venduta completamente arredata (come da foto) ed è immediatamente abitabile. classe energetica g, ipe 372,2 kwh/mq anno. diversi negozi, bar, l’ufficio postale, ecc…. sono nelle immediate vicinanze. il paese di sant’eufemia a maiella si trova all’interno del parco nazionale della majella, a 900 m. slm tra le montagne della maiella e del morrone; è circondato da boschi, valli e corsi d’acqua, ricco di flora e fauna in un meraviglioso ambiente naturale. interessanti sono diverse chiese, alcuni palazzi, il museo etnografico ed il ricco orto botanico. presenti aree naturalistiche attrezzate e sentieri per escursioni a piedi o in mountain bike sulle montagne del parco nazionale. numerosi collegamenti autobus con i centri vicini. in pochi minuti di auto è raggiungibile passo san leonardo (sci di fondo e di discesa) e caramanico (importante centro termale). appartiene a sant’eufemia a maiella la fazione di roccacaramanico, splendido borgo medioevale a più di 1000 m. slm, abbandonato negli anni ’80 ma che sta tornando lentamente a nuova vita. l’autostrada a25 è a 30’, l’aeroporto di pescara a 45’, le spiagge del mare adriatico a 60’, roma a 120’.