Rif: Pineta 1

Viareggio - viareggina in stile liberty via fratti fronte pineta 500 mt dal mare * piano terra : ingresso open space in soggiorno, sala pranzo, cucina, antibagno, bagno. si accede alla corte di proprietà esclusiva di circa 20 mq dal soggiorno, dalla cucina e dall'antibagno. * piano primo : grande camera con balcone fronte pineta, altra grande camera con bagno privato e piano soppalcato, studiolo utilizzabile come piccola cameretta singola, altro bagno. * soffitta non praticabile accessibile dal soppalco della camera tramite botola.  l'immobile abitualmente abitato e in buone condizioni. superficie catastale : totale 136 mq - totale escluse aree scoperte 134 mq rendita catastale euro 838,60 anno di costruzione : fine 1800 ristrutturazione nell'anno : 1996 ristrutturata  in modo conservativo , gli interni hanno soffitti con spugnature, stencil, stucchi etc impianto elettrico : sfilabile sotto traccia certificazione presente                                 impianto idraulico : tubi sono già in pvc impianto di riscaldamento : radiatori con tubi di rame , caldaia a condensazione nuova febbraio 2024 fognatura : allacciata alla fognatura comunale aria condizionata : non presente  classe energetica g