Rif: 846551

Rif. 0 1 0 2 5 - palermo - mondello - esattamente in via antigone - casafacile immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa su quattro elevazioni, con piscina, con giardino di 1.356 metriquadrati, piantumato con 110 pini a perimetro,prato, roseto, parcheggio esterno privato. la villa è così suddivisa: piano seminterrato, esteso per 150 metriquadrati, con scivolo, costituito da un unico locale di sgomebero attualmente adibito a sala giochi e due ripostigli, acessibile anche dall'interno dal piano terra con scala interna; il piano terra, esteso per 150 metriquadrati, ammattonati "de maio", è costituito da un ampio salone doppio, cucina soggiorno, disimpegno, studio, 2 servizi, porte decorate a mano, tre terrazzi e balcone; dalla scala artistica posta nel salone, si accede al primo piano di 113 metriquadrati ammattonati " de maio " composto da: disimpegno, salone, 3 camere, 2 servizi, due terrazzi e un balcone; il secondo piano, al quale si accede tramite scala esterna è composto da un ampio terrazzo di 140 metriquadrati, veranda panoramica, estesa per 42 metriquadrati, climatizzata,con vetri artistici tiffany e idromassagio. l'ampia piscina, mt 6x12, è a sfioro finlandese,con profondità variabile da metri 1,20 a metri 1,50, con ceramica bisazza,riscaldata, con chiusura telescopica in policarbonato, impianto di disinfezione e trattamento dell'acqua,corredata di tutti gli accessori necessari al buon funzionamento ed uso, costruita in cemento armato, con corridoio sotterraneo 360° illuminato; adiacente alla piscina è presente un locale spogliatoio con servizio e ampia doccia. il garage ha due ingressi con porte sezionali. l' ascensore esterno " shindler" collega tutti i piani, dal piano giardino al terrazzo. sul retro della villa è presente una tettoia con cucina in muratura.il riscaldamento è autonomo con tre caldaie indipendenti; è presente un sistema di allarme con barriere di perimetro, telecamere, vcr. l'illuminazione esterna ed interna è corredata da lampioni artistici a comando singolo. la struttura portante è stata realizzata in calcestruzzo di cemento armato con solai in latero-cemento. licenza edilizia, abitabilità. la piscina è stata realizzata con regolare concessione edilizia. balconi, terrazze, verande, sono calcolati nella misura del 30% fino a 25 mq, e nella misura del 10% per la quota eccedente 25 mq;per le superfici di area scoperta, la superficie è computata nella misura del 10% fino alla superficie occupata dall'unità immobiliare e del 2% per superfici eccedenti detto limite; adottando il criterio prima specificato, la superficie commerciale è pari a 453,28 mq. ape g - euro 1.350.000,00tel. {{ num-0 }} / {{ num-1 }}.