Rif: 22A57

Centro cittÀ | residenza signorile con ascensore | posto auto, cantina e climatizzazione a soli € 138.000 – un'occasione imperdibile nel cuore della città! nel prestigioso contesto di un palazzo d'epoca con ascensore (costruito nel 1985, quindi impianti moderni e ottima manutenzione), proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento al secondo piano, comodo a tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici. ________________________________________ l'appartamento (92 mq netti – ben distribuiti oltre alla cantina e garage): ✔ ingresso che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte ✔ cucina e soggiorno separati – spazi vivibili e funzionali ✔ 2 ampie camere matrimoniali – perfette per una famiglia o per chi desidera grandi spazi ✔ bagno con antibagno dotato di attacco lavatrice già predisposto ✔ climatizzazione in tutti gli ambienti – fresco d'estate, caldo supplementare d'inverno, comfort tutto l'anno i plus che fanno la differenza: due terrazzi privati (5 mq + 7 mq) – ideali per colazioni all'aperto, piante o relax serale posto auto di proprietà in garage chiuso – un vero lusso in centro, con accesso sicuro e protetto cantina interrata situata nei pressi del garage – perfetta per riporre biciclette, attrezzi, vino o oggetti ingombranti, senza ingombrare l'appartamento ________________________________________ perchÉ sceglierlo: • ✅ prezzo competitivo – € 138.000 per 95 mq netti + terrazzi + garage + cantina • ✅ costruzione 1985 – solidità costruttiva con impianti già a norma per l'epoca • ✅ ascensore – comfort quotidiano, niente scale faticose • ✅ climatizzazione – massimo benessere in ogni stagione • ✅ zero problemi di parcheggio e di spazio – garage e cantina di proprietà inclusi • ✅ vita da centro – tutto a portata di mano: supermercati, farmacia, bar, ristoranti e uffici superficie commerciale equivalente (stimata): 115 mq (considerando terrazzi al 30%, garage e cantina al 50%). ________________________________________ per visitarlo, chiama subito! i primi che lo vedono... se lo prendono! la marca affari di valiera valentino via francesco aita, 18 31017 - crespano del grappa (tv) tel. +39 0423 538795 ---. nota: si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la privacy e riservatezza dei venditori. per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - la marca affari è sita a crespano del grappa. effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.