Rif: ET408

Campiglia marittima , venturina (li), proponiamo la vendita di questa affascinante porzione di colonica risalente al 1800 , situata tra la campagna e il mare che dista solo 3 km e inoltre circondata dai borghi più ambiti della toscana . la colonica è suddivisa in quattro unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente. da cancello in ferro battuto si accede all' ampio giardino esclusivo di circa 500 mq. , dove dapprima entrando troviamo una costruzione di circa 70 mq. censita come locale di sgombero , che per le sue caratteristiche potrebbe essere adibita a taverna o trasformata in civile abitazione avendo i requisiti necessari per poterlo realizzare . raggiungendo la scala esterna al fabbricato si sale al piano 1° dove un porticato con archi a mattoncini che guarda sulla campagna circostante ci indica la porta di ingresso nell' abitazione . l' appartamento al suo ingresso si compone da una ampia zona living con soffitti molto alti con belle travi in legno e mezzane a vista che richiamano la particolarità delle costruzioni tipiche toscane di una volta , tale altezza ha consentito la realizzazione di un soppalco realizzato in ferro e legno che domina sul salone , dove un maestoso caminetto si circonda di divani formando la zona relax e dall' altra parte un angolo adibito a cene con la famiglia o con gli amici , inoltre una porta finestra si apre su una terrazza abitabile da poter sfruttare come salotto all' aperto nella bella stagione , proseguendo una cucina abitabile resa particolare dalla sua enorme cappa . dalla zona giorno attraverso tre scalini si raggiunge la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali corredate da ampi armadi a muro , bagno finestrato con doccia . da scala anch' essa realizzata in legno si raggiunge la mansarda illuminata da un grande lucernario , qui troviamo un secondo caminetto , ad ora adibita come studio ma che a seconda delle esigenze può essere usata come terza camera . questa casa emana charme eleganza e originalità , in quanto chi vi ha vissuto è riuscito nella ristrutturazione a mantenere intatti i tratti della tipicità toscana abbinati alla passione per l'arte . riscaldamento termo- autonomo a gpl , stufa a legna. rif. et408 per info . tramonti eleonora 392-0976864 classe energetica: non indicata