Rif: 10798RA61590

In posizione centrale, storica attività di bar–trattoria attiva da oltre 25 anni, con clientela fidelizzata e ottima reputazione. l'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto all'uso, senza necessità di interventi. il locale è completamente arredato e dispone di una cucina perfettamente attrezzata con fuochi, forno, frigoriferi, stoviglie ed elettrodomestici inclusi: una soluzione ideale per chi desidera proseguire l'attività senza interruzioni, entrando da subito in un contesto già operativo. gli spazi interni sono ben organizzati e suddivisi tra area bar e zona ristorante, garantendo funzionalità e comfort sia per la gestione che per la clientela. il locale dispone inoltre di una piacevole area esterna coperta per offrire posti a sedere anche all'aperto. completano la proprietà un deposito staccato ad uso magazzino, particolarmente utile per lo stoccaggio di merci e attrezzature e una cantina come ulteriore spazio di servizio. dotazioni e servizi attivi: - impianto di climatizzazione; - sistema di allarme antintrusione; - videoproiezione; - videoslot; - rivendita autorizzata superenalotto/sisal; - servizi di pagamento e ricarica (bollette, telefonia, pagopa, ecc.); - rivendita gratta e vinci; - vendita giornali e riviste; - servizio biglietti corriere. la presenza di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze garantisce un'elevata accessibilità e ulteriore attrattività per la clientela. soluzione perfetta per gestione familiare o per operatori del settore che desiderano subentrare in un'attività già avviata, strutturata e con redditività consolidata. classe energetica: b epi: 1000,05 kwh/m3 anno