Rif: Isolotto

Isolotto – via dei querci (strada interna tranquilla e verde) luminosissimo 5 vani al secondo piano con ascensore con affacci sul verde . 2 camere da letto, 1 singola/studio, balcone, terrazza abitabile, cantina e posto auto ! nostra esclusiva – in contesto tranquillissimo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento 5 vani superficie netta 85 mq., al piano secondo con ascensore di palazzo anni '70, luminosissimo e silenzioso, composto da: ingresso/disimpegno, zona living ampio salotto e cucina a vista, due grandi camere matrimoniali, una camera singola/studio, spazioso servizio finestrato con box doccia nuovo, balcone e terrazza abitabile tergale. a disposizione anche posto auto scoperto assegnato in area condominiale e parcheggio scooter/bici. aria condizionata. impianto di allarme. impianto elettrico certificato. giardino condominiale. ottima classe energetica. certificato di abitabilita'. già libera. ubicazione l'isolotto è un rione di firenze, ricompreso nel quartiere 4, collocato nella periferia sud-occidentale di firenze. zona molto verde e anche ben servita da negozi e mezzi pubblici. distante in macchina: supermercato “esselunga” via canova 2 min. 750 mt. – farmacia via canova 2 min. 750 mt. – parco di villa vogel 4 min. 1,5 km. – parco delle cascine 14 min. 6,8 km. - stazione smn 15 min. 5,4 km. - aeroporto "amerigo vespucci" 8 min. 5 km. - ospedale di careggi 22 min. - fermata tramvia "federiga" su viale talenti 7 min. palazzina contesto residenziale tranquillissimo, verde e silenzioso. edificio anni '70. in totale 12 condomini. con ascensore. amministratore e regolamento di condominio. giardino condominiale e posti auto a rotazione. parcheggio scooter e bici. appartamento gli ambienti sono così distribuiti: - ingresso/disimpegno; - zona living 25 mq. con ampio salotto e cucina a vista; - balcone con pilozzo (dalla cucina) e terrazza abitabile 7 mq. (dal salotto); - 2 camere matrimoniali rispettivamente 15,41 mq. e 15,30 mq.; - 1 camera singola/studio 9,21 mq. con porta finestra sulla terrazza; - bagno finestrato 7 mq. con box doccia nuovo e attacco lavatrice; - cantina finestrata 9 mq. esclusiva al piano interrato. posto auto scoperto assegnato a rotazione in area condominiale 6/12 mesi ma in ogni caso non abbiamo problemi di parcheggio (nei mesi di luglio e agosto è tutto libero, non c'è calendario). parcheggio scooter e bici. aria condizionata nella zona living. cassaforte. infissi vetro legno. soffitti h2,78 mt. allarme. ottima ventilazione. libero su 2 lati paralleli. porta blindata. impianto elettrico certificato nel 2022. armadio a muro nel disimpegno notte. ventilatori a soffitto nelle camere. riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali mensili di circa 150/150 euro, oltre vuotatura fosse biologiche, manutenzione e illuminazione giardino condominiale, ascensore, amm.tore e ass.ne, luce e pulizia scale, autoclave. classe energetica "e" - ipe 117,05. categoria catastale