Rif: V23032-B

Firenze nova, in traversa di viale guidoni, zona strategica grazie alla sua vicinanza all'aeroporto, alla fermata della tramvia, al palazzo di giustizia e zona ben servita dai mezzi pubblici e da svariate attività come centri sportivi, supermercati e piccole attività; ampio e luminoso terratetto 3,5 vani di 75mq c.a. posto all'interno di splendida villa storica del'400 sottoposta ad una completa ed accurata ristrutturazione e riqualificazione situata in complesso residenziale chiuso da cancello privato. l'immobile è dotato d'ingresso indipendente ed è composto dalla zona giorno al piano terra dove troviamo l'ingresso nella zona living, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso all'esterno e servizio dotato di antibagno; al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale ed una singola che è soppalcata. completano la proprietà un resede di 20mq c.a., un soppalco di 3mq c.a. uso ripostiglio ed un posto auto. l'immobile è in fase di una completa ed accurata ristrutturazione e sarà dotato di pavimenti in gres e/o parquet, soffitti in legno con travi a vista, infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione impianto aria condizionata, apparecchi sanitari geberit e videocitofono. dato lo stato attuale dei lavori, vi è la possibilità di personalizzare l'appartamento tramite la scelta delle rifiniture interne. grazie alla sua posizione interna ed il contesto in cui è inserito questo splendido trilocale gode di pace e tranquillità ma restando a due passi da tutti i principali servizi. consegna per maggio 2023. v23032-b per informazioni e visite contattare 3886294944 firenze nord, nova, terratetto, 3,5 vani, 2 camere, resede, posto auto, ristrutturato, vendita classe energetica: g epi: 214,5 kwh/m2 anno