Rif: 29992

Locale direzionale/commerciale vetrinato in zona centro studi, ideale come ufficio, studio professionale o negozio. È composto da 160mq commerciali al piano terra e 60mq di magazzino seminterrato, utilizzabile anche come archivio. il locale dispone di due ampie vetrine con vetri antisfondamento, serramenti in alluminio e doppio ingresso. gli ambienti sono suddivisi con pareti in cartongesso, facilmente riconfigurabili in uffici singoli oppure open space, e presentano spazi piastrellati con predisposizione per acqua e scarico. presente anche la canna fumaria. riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati con contabilizzazione individuale; raffrescamento tramite quattro split. caldaia e impianto fotovoltaico condominiali risalenti al 2011, con costi di riscaldamento contenuti. spese condominiali: euro 125/mese, comprensive di assicurazione, pulizia delle parti comuni, compenso dell'amministratore e acqua fredda. superfici: negozio 160mq; magazzino 60mq caratteristiche: ampie vetrine antisfondamento, serramenti in alluminio, doppio ingresso, canna fumaria, ambienti riconfigurabili, predisposizione per allacciamento idrico e scarico, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, quattro split per il raffrescamento e magazzino seminterrato dotato di due bocche di lupo. classe energetica "c" si acquista da persona fisica (no iva); anche vendita con rent to buy