Rif: OST215

In vendita a ostuni, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo una villa indipendente di 78 mq catastali, sviluppata su un unico livello: la soluzione ideale per chi desidera una proprietà da personalizzare secondo il proprio stile. il progetto dell'abitazione prevede una distribuzione pratica e funzionale, con: 2 camere da letto, luminose e ben proporzionate, un bagno, una ampia cucina con ulteriore bagno e veranda di 25mq ca. da realizzare ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene estive. facilmente adattabile a soluzioni moderne e su misura la villa presenta lavori di ristrutturazione già avviati, basati su un progetto regolarmente approvato dal comune di ostuni, da completare secondo i propri gusti. un'opportunità perfetta per chi desidera creare un ambiente unico, realizzato sulle proprie esigenze. a completare la proprietà, un terreno di 6.000 mq ca., ricco di potenzialità: dalla realizzazione di un ampio giardino privato alla creazione di zone relax, una piscina, una area giochi o spazi dedicati ad attività all'aperto ma anche un orto. la posizione è particolarmente strategica: a soli 6 km dal centro di ostuni, raggiungibile in pochi minuti a circa 10 minuti di auto dal mare, con le splendide spiagge del litorale ostunese una soluzione che unisce tranquillità, natura e comodità, perfetta sia come futura abitazione principale, sia come residenza estiva o investimento nel settore turistico considerando che è ancora possibile chiedere un ulteriore ampliamento applicando il "piano casa". la classe energetica g e l'assenza di riscaldamento richiedono un'attenzione particolare per la riqualificazione energetica, ma rappresentano anche un'opportunità per implementare soluzioni moderne e sostenibili. situata in una delle zone più suggestive di ostuni, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze della città bianca. non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua casa ideale. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. classe energetica: g epi: 316,03 kwh/m2 anno