Rif: PLI-03-25

A pochi passi dalla spiaggia di la sciumara e dal centro urbano di palau, in una zona di forte passaggio e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale, situato nel cuore di una delle località turistiche più rinomate del nord sardegna. negli anni '60 e '70 l'immobile ha ospitato uno dei ristoranti più noti e apprezzati della zona, frequentato da personalità di spicco e vip in vacanza sull'isola. ancora oggi conserva il fascino autentico delle corti galluresi, offrendo un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere. un luogo che racconta una storia e che aspetta solo di essere riscoperto. un ampio ingresso principale introduce in una grande corte interna, cuore della struttura, sulla quale si affacciano: una spaziosa veranda, in parte coperta, ideale per i servizi all'aperto e il corpo principale dell'edificio, dove si sviluppano tre ampie sale interne, bagni per clienti e personale, un'accogliente zona bar e una cucina professionale ben attrezzata. completano la proprietà un barbecue esterno e un forno professionale. ogni elemento è pensato per garantire funzionalità, comfort e accoglienza. gli ampi spazi interni ed esterni della struttura, grazie alla sua storia e alla posizione privilegiata, si prestano a ritornare al suo antico splendore come ristorante oppure trasformarsi completamente in una nuova attività commerciale: wine bar, boutique hotel con bistrot, showroom o galleria. la conformazione architettonica e la disposizione degli ambienti offrono massima flessibilità progettuale, rendendolo adatto a diverse interpretazioni e concept imprenditoriali. È una soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile unico, con ottimo potenziale di valorizzazione e redditività nel breve e medio periodo. palau si trova nella storica regione della gallura, affacciata sull'arcipelago di la maddalena, e a soli 40 km da olbia. meta ambita da un turismo internazionale, è famosa per le spiagge cristalline, gli sport acquatici di porto pollo e il fascino riservato di porto rafael. il centro di palau dista circa 1 km, mentre la spiaggia di la sciumara è raggiungibile a piedi in soli 500 metri. la facilità di accesso e la visibilità rendono questa proposta una vera rarità sul mercato. il locale è così composto: - tre sale interne - verande coperte - ampia terrazza esterna - zona bar - zona cucina con plonge e celle frigo - tre bagni - locale magazzino dotazioni: - ampio parcheggio - ampie terrazze coperte e scoperte - impianto di climatizzazione perché acquistare questo locale: 1.posizione ad alta visibilità e forte passaggio 2.a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di palau 3.spazi ampi e versatili, sia interni che esterni 4. ottima opportunità di investimento 5.ottimo potenziale per attività di fascia alta classe energetica: g