Rif: V131/25

All'interno del rinomato residence “baia del castello”, in posizione privilegiata tra il centro storico e la marina di roseto capo spulico, proponiamo in vendita una graziosa villa in edificio quadrifamiliare, progettata secondo una particolare geometria a croce che garantisce maggiore privacy rispetto alle classiche soluzioni a schiera. l'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 84 mq commerciali, arricchiti da un ampio patio/giardino di circa 100 mq, finemente curato e completamente recintato. la villa dista soli 700 metri dal mare, offrendo al contempo una qualità dell'aria superiore e una splendida vista panoramica sul mare e sul suggestivo centro storico del borgo. al piano seminterrato si trova una spaziosa camera da letto, illuminata da finestra alta e affaccio “a bocca di lupo”, ideale per garantire comfort e privacy anche nelle giornate più calde. il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un accogliente living con angolo cottura e un bagno funzionale dotato di lavatoio e lavatrice. al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali climatizzate, un secondo bagno completo di mezza vasca/doccia e un incantevole balcone angolare da cui si gode una vista aperta sul mare e sul centro abitato. all'esterno, il patio/giardino rappresenta un'oasi di relax: ben rifinito, con tettoia-portico, siepi perimetrali, doccia esterna e autoclave, offre lo spazio perfetto per vivere l'estate all'aria aperta. il parcheggio è libero e disponibile sulla strada prospiciente, all'interno dell'area condominiale. il contesto è tranquillo, ben frequentato e con basse spese condominiali. l'immobile, completamente arredato con gusto semplice e funzionale, è stato oggetto di diversi interventi migliorativi tra cui infissi di ottima qualità e cappotto termico sulle pareti più esposte, segno della cura e dell'attenzione con cui è stato mantenuto. ideale come casa vacanza “chiavi in mano”, questa villa unisce comfort, bellezza paesaggistica e funzionalità, in uno dei borghi più affascinanti della costa calabrese. classe energetica: g