Rif: 1090517

� villa panoramica con vista su noto e sul mare – a due passi dal centro storico nella splendida cornice di noto, capitale del barocco e patrimonio dell’unesco, proponiamo in vendita una villetta indipendente (186 mq) disposta su due livelli e con due vani seminterrati, situata in posizione dominante e privilegiata, a pochi minuti dal cuore del centro storico di noto. la proprietà si estende su un ampio terreno di circa 4.500 m², ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. � caratteristiche principali: • superficie interna disposta su due piani • piano terra: zona giorno luminosa e accogliente • piano primo: camere matrimoniali spaziose e ben arieggiate • terrazzo panoramico con vista mozzafiato su noto, sul centro storico e sul mare • pozzo trivellato e ampio giardino con potenziale per area relax o piscina la villa si presenta in buone condizioni strutturali, necessita solo di interventi di manutenzione straordinaria per essere riportata al suo massimo splendore. � posizione: a soli 5 minuti dal centro storico di noto, la proprietà gode di una tranquillità unica, immersa nel verde e con un panorama incantevole che abbraccia la città e il mare. � prezzo su richiesta – occasione imperdibile per chi desidera una residenza di charme, perfetta sia come abitazione principale che come dimora vacanze o investimento turistico.