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Noto – in contrada falconara, adiacente lido di noto, a poca distanza dalle bellissime spiagge di finissima sabbia dorata del litorale netino e a pochi km di distanza dal centro storico di noto patrimonio unesco, proponiamo in vendita una graziosa villetta in fase di costruzione con circa 5.847 mq di terreno di pertinenza. la villa è situata in una zona residenziale in espansione, poco distante dal mare, dal centro di noto e dallo svincolo autostradale. caratteristiche principali: struttura antisismica: costruita con tecniche di ultima generazione. vespaio e coibentazione del tetto: garantiscono isolamento termico e comfort abitativo. vasca di raccolta (gebbia): già rimessa in funzione, permette di avere acqua in abbondanza tutto l’anno, oltre all’acqua comunale. terreno: superficie: 5047 m² forma: rettangolare e regolare piantumato con mandorli e ulivi posizione: zona residenziale in espansione vicinanza al mare, al centro di noto e allo svincolo autostradale vista panoramica: dalla villa si può godere di una spettacolare vista sul golfo di noto, da avola fino a capo passero. note aggiuntive: il prezzo indicato, si riferisce alla costruzione nello stato attuale come in foto, in alternativa dopo accordi offriamo la possibilità di ultimarla secondo le preferenze e i desideri dell’acquirente. il render fotografico è indicativo, il progetto può essere modificato e personalizzato del tutto. l’ immobile di circa 130 mq, su due livelli, è composto da ampio ingresso, soggiorno comunicante con la cucina, vano tecnico, bagno ospiti e due camere da letto matrimoniali con bagno privato. presente una grande terrazza panoramica di circa 60mq con una bellissima vista sul golfo di noto. la struttura é dotata di predisposizione per impianti di aria condizionata e riscaldamento a radiatori, impianto di allarme/telecamere e progetto approvato per la realizazione della piscina. la proprietà, accessibile tramite strada privata, è ideale come prima casa, casa di villeggiatura o investimento immobiliare. non perdete questa opportunità! contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. prezzo: 160.000 (allo stato attuale con regolare concessione edilizia).