Rif: 882631

Comodo appartamento in zona centrale e panoramica. appartamento di circa 80 mq. con 1 camera da letto, 1 cameretta e 1 bagno al primo piano di una palazzina a schiera di tre livelli e con soli tre appartamenti in zona centrale e molto panoramica con famoso belvedere. l’ appartamento è al primo piano, esposto su tre lati e risulta molto luminoso grazie alle numerose finestre verso zone verdi e panorami, disponibile parcheggio e giardini nei pressi. l’ingresso alla palazzina avviene attraverso una porta vetrata ed un bel portoncino in legno, nell’atrio si apre una porta di comunicazione con lo scantinato dove è disponibile un piccolo locale interrato. tramite una comoda scala in marmo si arriva all’ingresso dell’appartamento ed entrando ci si trova in un vano che funge da raccordo tra le varie stanze: un ampio soggiorno/pranzo con bel camino angolare e la cucina con gradevole ambiente colazione, quindi il bagno con doccia, la camera da letto principale ed una cameretta con nicchie e mensole. il tetto e le strutture della palazzina sono in buone condizioni senza necessità di interventi prossimi. i pavimenti dell’ appartamento sono in marmo (graniglia), gli infissi esterni ed interni sono in legno e le finestre hanno doppio vetro e serrandine di chiusura, il riscaldamento è a gas con radiatori a parete e caldaia alloggiata in cucina. classe energetica f, epgl nren 261.79 kwh/mq anno, epgl ren 1.31 kwh/mq anno. tocco da casauria (pe), alle pendici del monte morrone (parco nazionale majella/morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 400 m. slm, e domina la valle del fiume pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio, del liquore “centerbe” e di vini tipici. il vento proveniente dalle gole di popoli alimenta un importante parco eolico e consente l’attività della scuola nazionale di parapendio. presente un piccolo ospedale, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari. frequenti autobus e treni (stazione a valle) conducono dovunque. autostrada a25 a 5’, la città di pescara, le spiagge del mare adriatico e l’aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di 30’, roma è a 90’.