Rif: V105/23

Rif.v105/23 descrizione: scoprite questa villa a schiera di 121 mq catastali a borgo roseto, il complesso condominiale in collina a roseto capo spulico, a due passi dall'azienda vitivinicola alfano. una casa dal carattere semplice e ordinato, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso con potenziale per personalizzazioni. con classe energetica f e sviluppata su due livelli, questa proprietà equilibra abilmente funzionalità e comfort. camino, bbq in giardino, la splendida vista del mare e la possibilità di posizionare una semplice piscina possono rendere le vacanze molto piacevoli. il piano terra presenta un ampio soggiorno doppio, accanto a un funzionale angolo cottura e un bagno di servizio. tre camere da letto al primo piano e due bagni assicurano comfort e riservatezza per tutti gli occupanti. costruita nel 1997, la villa è in buone condizioni, necessitando solo di piccoli interventi estetici per esprimere il suo pieno potenziale e degli arredi rispondenti alle esigenze dei nuovi "padroni di casa". lo spazio esterno è un vero punto di forza, circondato su tre lati e quasi completamente pavimentato, ideale per godersi il clima mediterraneo, sia al sole che all'ombra grazie ai pergolati in legno. la vista del mare da qui è davvero impressionante. località: la villa è situata a soli 2 km dalla spiaggia e dal vivace lungomare di roseto capo spulico, dove negozi, bar e ristoranti sono facilmente accessibili. il parcheggio è comodo durante tutto l'anno, particolarmente abbondante nei mesi meno affollati. scuole pubbliche: per le famiglie con bambini, roseto capo spulico offre ottime scuole pubbliche, dal nido alle scuole medie. per l'istruzione superiore, gli studenti possono spostarsi a trebisacce, policoro o altre città vicine. inoltre, per gli studi universitari, città come matera, cosenza, bari e salerno offrono un'ampia scelta di corsi universitari, rendendo questa villa un'opzione ideale per famiglie con aspirazioni educative a lungo termine. sicurezza e sanità: la tranquillità e la sicurezza caratterizzano la zona, con stazioni di polizia nelle vicinanze e ospedali come policoro e trebisacce facilmente raggiungibili. trasporti pubblici: per informazioni su come raggiungere roseto capo spulico, consultate il nostro articolo blog: come raggiungere roseto capo spulico. il nostro impegno: forniamo un servizio completo e personalizzato per ogni fase del vostro percorso immobiliare, dalla scelta alla personalizzazione della vostra nuova casa, offrendo consulenza per piccoli interventi di rinnovamento. contattateci per maggiori informazioni e prenotate il vostro soggiorno presso il nostro family open b&b, approfittando della nostra speciale convenzione “tour immobiliare”. classe energetica: f epi: 258,37 kwh/m2 anno