Rif: 882651

Grande casa ristrutturata in un angolo caratteristico del centro storico. casa di due livelli (242 mq. l. ), libera su tre lati, recentemente ristrutturata con 3 camere da letto 2 cucine ed 1 bagno, rimessa e magazzino, in una tipica piazzetta del centro storico raggiungibile con piccole auto o a piedi lasciando l’auto a circa 50/80 m. di distanza, con tutti i servizi nei pressi. la facciata principale presenta al piano terra la porta dell’ abitazione e l’ampia porta di una rimessa di 17 mq con soffitto a volta e pavimento in ceramica, collegata anche all’interno. la porta principale della casa immette in un corridoio su cui si trova l’ingresso verso la rimessa, quello verso una ampia cucina abitabile, e quello verso un piccolo cortile con l’accesso ad un magazzino allo stato grezzo. dal corridoio al piano terra parte una comoda scala che in due rampe porta al piano primo (la scala continua per accedere al sottotetto non abitabile) e si arriva in un atrio con a destra un comodo bagno con doccia e davanti una ulteriore cucina con camino e tre stanze in cui ricavare camere da letto, soggiorno o studio. tutte le stanze sono dotate di finestre ed alcune ne hanno anche due che consentono buona aereazione e luminosità; vedute del centro storico e del castello gizzi. con la ristrutturazione la casa ha avuto l’adeguamento antisismico che ha previsto anche l’inserimento di catene, risultandone una abitazione estremamente solida. il tetto è in legno in perfette condizioni, gli infissi esterni sono in pvc simil legno e le finestre hanno doppio vetro, l’impianto di riscaldamento è a gas con radiatori a parete e caldaia alloggiata nella cucina al piano terra. la casa non dispone di un giardino privato. classe energetica b, epgl nren 45.83 kwh/mq anno, epgl ren 26.00 kwh/mq anno. torre dei passeri (pe) è un comune di 3200 ab. a 172 m slm nella valpescara, dominato dal castello gizzi e nei pressi dell’antica abbazia di s. clemente a casauria. il paese è circondato da colline e montagne, in una posizione privilegiata, a circa 30’ dal mare (pescara) e a 20’-40 ’dai maggiori centri sciistici d’abruzzo. presenti numerosi negozi, bar, ristoranti, scuole, banche, aree verdi ed impianti sportivi di elevato livello. ottimi i collegamenti con treno (pescara-roma), autostrada a25 e linee autobus verso le maggiori città della regione ed anche direttamente per roma e gli aeroporti internazionali di fiumicino, ciampino e pescara.